这一轮新冠肺炎疫情波及全国多地，持续时间长，对不少行业都有一定冲击。

近期，多地在相应范围采取封控措施，不少工薪族被集中隔离或居家隔离无法工作，收入受到不小影响，有的甚至失去收入来源，还不上房贷。多地有市民在网上求助，希望能延缓房贷还款期限。

4月6日，话题“因疫情推迟还房贷有必要提上议事日程”窜上热搜第一。那么，如果因为疫情需要隔离或者暂时失去收入来源的，能否延缓按揭房贷还款时间呢?相关领域有没有具体规定?

多家银行回应

近日，已有多位市民因此在网上求助，希望能延缓房贷还款期限。各地不同的政策和措施，引发了全网热议。对此，各家银行都有回应，有的银行表示可以考虑，有的银行则不行，有银行在部分地方可以，在另一些地方则不行。

中信银行一位客服人员表示，因疫情可以申请延迟房贷的政策，目前该银行接到的通知只有苏州、福州、深圳、河北部分地区，暂无上海、长春等地区。

该客服表示，按照以往经验，可能在未来一周的时间内，上海、长春等地区会有相关政策发布。后续银行会根据疫情情况制定相应的政策，只是政策具有一定的滞后性。

从调查的结果来看，邮储银行、交通银行、工商银行3家银行客服明确表示，确因疫情影响可以延迟。工商银行的一位客服称，可将具体情况告知客服，登记后反馈给贷款中心，具体会和申请者对接如何办理。邮储银行的一位客服表示，至于申请延长的期限，要视具体情况而定。

另外，包括建设银行、农业银行等5家银行客服表示“没有接到通知。”不过，他们透露，可具体咨询贷款经理及经办网点是否能够办理。中国银行的一位客服称，“根据我们查询的信息，吉林的市民可申请办理，但上海暂时还没有。”

事实上，今年确实还未有统一的政策，要求银行在面对疫情时，为有需要的市民提供延迟还贷的情况。

延期、征信如何规定

在2020年年初，相关部门曾出台政策，要求对于因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加防疫工作人员以及受到疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构需在信贷政策上予以适当倾斜。

2020年1月，银保监会下发《关于加强银行业保险业金融服务 配合做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作的通知》(下简称《通知》)。《通知》要求，充分发挥银行信贷、保险保障、融资担保等多方合力，加强对社会民生重点领域金融支持。对受疫情影响暂时失去收入来源的人群，要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。

面对社会公众的疑问和担忧，中国人民银行、财政部、银保监会、证监会、外汇局五部委又联合发布《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》，强调完善受疫情影响的社会民生领域的金融服务。其中提及，要求金融机构合理调整逾期信用记录报送，对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员，因疫情影响未能及时还款的，经接入机构认定，相关逾期贷款可以不作逾期记录报送，已经报送的予以调整。

有网友表示，在贷款者的角度：不是想赖账，而是疫情影响了收入，实在艰难;在银行的角度：不是不想体谅，而是也要运营，大量贷款收不回也无法维持。如果只是推迟两三个月，估计银行问题不大，但对贷款者帮助也不大;如果推迟的时间很长，银行的损失就会很大。如果考虑整个社会的维持与运行，这种“挖东墙补西墙”解决方式，不仅要考虑“西墙能够坚持多久”，也需要考虑“东墙能够坚持多久”。

纵向看，今年以来，房贷利率的下降已成为屡见不鲜的主旋律，尤以广州、南京、杭州、苏州等热门城市为代表。个别城市甚至已经出现了“零加点”的“贴地飞行”状态。

业内：共同寻找破解之道

总体来说，疫情不会对多数人的生活造成特别大的冲击，但对自由职业者、从事服务行业的个人经营户等小部分群体来说，如果遇到较长时间封控措施，收入大减甚至失去收入，影响还是非常大的。如果还有一份房贷要还，那更是雪上加霜。

收入大减甚至失去收入，生活上苦点可能尚无大碍，想想其他办法或者尽量忍一忍，或许就能挺过去，但房贷是一份契约，具有法律效力，不能不还。某商业银行工作人员介绍，目前该银行暂无由于疫情减免房贷相关规定，根据规定，房贷还款延迟一天会影响征信记录，延迟三个月将会启动诉讼程序，请务必按时归还房贷。

业内专家表示，不要小看房贷断供的风险，它不仅影响个体和家庭的稳定，对银行和房地产业也会带来一定程度的冲击。因此，“因疫情推迟还房贷”有必要提上议事日程，包括银行在内的相关机构和部门，都应参与讨论，共同寻找破解之道。

“欠债还钱，天经地义”，欠银行的钱当然是要还的，但在民间，我们也有守望相助的传统美德。需要说明的是，因受疫情影响而推迟还房贷，只是暂时的，这和失去偿还能力完全是两回事。而且这部分群体数量有限，理论上不会对银行的资金链构成特别大的影响。

极目新闻评论员屈旌表示，从现状来看，有些银行比较能从善如流，已经推出了相应的措施，而有些银行依然卡得很严，在同一地区，因为贷款银行的不同，所面临的状况大相径庭，这样其实是显得有些无序的。在同舟共济，守望相助的当下，如果能够实施延缓的，还是应该达成共识，形成规范，给有困难的人群一个“喘口气”的空间，以免“十里不同天”，造成不公平的印象，也不利于团结。

当然，房贷不是小钱，银行也要充分考虑风险，所以就更亟需制定流程，划定范围，确定时限，确保风险可控，有序操作，唯有准备得越充分，才能过渡得越平稳，应因地制宜制定政策，展现人文关怀。

标签： 推迟还房贷 能否延缓还款时间 多家银行回应 破解之道

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