今年的楼市走向如何？不要再误判22年楼市了

今年的楼市走向如何?不要再误判22年楼市了，今年准备买房的家庭，不妨看看这3个忠告。千万不要再以投资的目的来买房了，因为现在房价比较稳定，上涨空间是比较有限的。

买房是一件人生大事，所以每一个决定都需要谨慎，那么今年是买房的最佳时机吗?很多人买房都一直处于观望中，总想等待房价最低的时候再入手，殊不知越等房价越高，所以今年要买房的家庭需要注意以下几点。

今年打算买房的家庭不妨看看以下忠告：首先，不要以投资为目的买房。虽然一些城市放宽了对房地产的限制，但这主要是为了鼓励刚需和改善的购房者入市，即稳定楼市，避免短期内房价大幅波动，而不是鼓励投机炒房者买房。未来房价上涨的空间非常有限，但下跌的空间比较大。

另外，尽量不要买期房，不如买现房。这主要是因为两大因素：一是开发商受制于央行融资三条红线标准，贷款融资渠道基本不通。现在开发商面临销售不佳，资金链很容易断裂。，在建的商品房中有未完工的楼房。

最后，如果今年只需要买房，不如买大城市的房子，而不是中小城市的房子。大城市人流量大，未来房价可能更有弹性。但由于中小城市人员流失严重，未来房价下跌空间较大。

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