房贷解押怎么办理?

1、用户还完房贷后要带上个人的身份证去贷款银行，让其开具房贷结清证明、他项权证等资料，用户办理这些资料是不需要向银行缴纳任何费用的;

2、拿到了这些资料后，用户再去个人所在地的房管局办理解押手续。他项证书资料提交了之后房管局会在三个工作日内返还的，然后相关的工作，人员就可以立刻给用户办理房屋的抵押解除手续,可能用用户在办理解押手续的过程中还需要填一份申请表， 就是解除房屋抵押的申请表，表格填完了之后房管局是要盖章的，这样就意味着用户的房屋贷款已经还清,相关的一些抵押权利也都随之消失，用户的房屋也可以进行过户登记。

房贷还清解押有期限吗?

解押是没有期限限制的，只要房贷还清了就可以随时解抵押，但是尽量快些办理，因为时间久了办理解抵押可能会因为银行资料缺失导致解抵押手续办理时间延长。

房贷款还清后解押流程

1、贷款结清。借款人贷款结清后，持银行开具贷款结清通知单到管理部、分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份中心留存，另两份交借款人。

2、领取《房屋他项权证》。借款人持本人身份证及解押手续到中心个贷科、分中心领取《房屋他项权证》以及中心个贷科、分中心与交易中心出具的《解押通知单》。

3、办理解押。借款人持以上手续前往市产权交易中心办理抵押房产的解押手续。

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