面对当前一直居高不下的房价，中国老百姓要想买上一套商品房是非常不容易的，不仅要掏光家里所有的积蓄，还要欠下银行几十年的房贷。不过，现在买房并不仅仅是居住，也具有结婚、子女教育、落户、养老等属性。现代年轻人不买房，肯定是结不了婚的;外来人员如果不买房，不仅无法在当地落户，子女高考也要回原籍。

目前市面上的房子不外乎是电梯房和楼梯房，那么三五年后，“楼梯房”和“电梯房”究竟谁更值钱?现在有了答案。由于电梯房公摊面积大，而且还要缴纳物业管理费，所以越来越多人更加倾向于购买楼梯房。

楼梯房虽然没有电梯房那么方便，但是楼梯房不仅价格便宜，而且公摊面积小，也没有物业费等，所以很多人都愿意买楼梯房，那么未来会有越来越多人购买楼梯房吗?

对此，不少网友提出，三五年之后，“楼梯房”和“电梯房”谁会更值钱?而我们则直接给出答案是，楼梯房会更值钱。

第一，楼梯房的公摊面积比较小，很受购房者的青睐，通常楼梯房的公摊面积只有10-15%之间，而电梯房的公摊面积就要达到20-30%，有些电梯房公摊面临甚至达到了40%。这意味着，楼梯房的居民要比电梯房居民少花几十万的公摊面积。此外，楼梯房的居民每个月也能少交公摊面积上的物业费等。

第二，楼梯房的居民虽然上下楼不是很方便，但是电梯房的居民如果碰到上下班高峰时段，大家都要上下楼梯，就要等上很长一段时间才能上下楼，那是更加不方便了。而且，楼梯房的居民如果碰到火灾、地震等突发事件，就能够直接下楼避险，而电梯房的居民一旦电梯受损停运，要想下楼避险都很难，生存的几率会大幅下降。

第三，从表面上看，电梯房要比楼梯房在出行，以及小区环境上面具有一些优势，但实际上，20年房龄以上的楼梯房马上都要进行旧改，所谓旧改就是在不大拆大建的基础之上，对老旧的楼梯房进行内外墙壁的粉刷、更换老旧管道，以及加装电梯、增加小区绿化和停车位等。这样一来，楼梯房面貌会焕然一新，其原来的劣势都已经不复存在。而楼梯房所处的市区靠中心的位置优势却凸显出来。

第四，楼梯房所要缴纳的物业费要比电梯房少，这主要是电梯房的电梯经过长期运行，要对其进行维修和保养，这笔费用都要由业主来承担，很多业主觉得承担这么大的一笔费用不值得，就纷纷搬离了电梯房。

所以，三五年之后，楼梯房肯定要比电梯房更值钱。

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