多只港股地产股暴跌 房地产行业最坏时机已经过去？

大盘走势：

今日三大指数震荡走低，截至收盘，上证指数跌0.53%，深证成指跌0.50%，创业板指跌0.05%;两市个股涨多跌少，超2200只个股上涨;两市全天成交额超1.1万亿，北向资金净流入超100亿。三大指数都是绿的，但是个股却是上涨的多，说明题材股表现活跃;最近妖股频出，属于游资年底发红包，但是看可以，普通投资者要参与妖股打板还是需要谨慎。

热点板块分析：

板块方面今日重点跟踪二个板块：第一，数字经济、国产软件概念午后再度拉升，科蓝软件20%涨停，【旗天科技(300061)、股吧】、新国都、四川成渝、优博讯等多股集体大涨。昨日我们点评了元宇宙板块，该板块的强势拉升，对近期题材股的走强功不可没，尽管今日元宇宙概念股分化，聪明的资金转移到涨幅不大的题材股继续操作。今日软件板块和工业母机板块个股午后出现异动，数字经济属于新基建的重点，虽然大家都清楚目前阶段新基建的投资不能完全填补老基建的坑，但高层都说了，可以适度超前，在放水的背景下，新基建投资领域资金流入明显，国产软件替代的进程加快，相关个股持续受益。第二，地产产业链，今日整体以调整为主，特别是港股地产股跌得是稀里哗啦，A股地产股顺势调整，关注后市低吸机会。12月14日，安信证券首席经济学家高善文在安信证券2022年投资策略会上发表题为《沉舟侧畔千帆过》的演讲，分析了他对房地产市场面临转折、中国经济的结构转型的观察。房地产方面，高善文称，过去一段时间，房地产行业面临较大流动性压力，但他个人认为，房地产行业最坏时机已经过去，应该可以避免此前担心的“硬着陆”局面。11月的信贷数据是超预期的，有钱了就好办，流动性的问题预计是局部的，只要不造成系统性的风险，跌多了自然就有修复的机会。

后市观点：

今天两市相对疲软，量能方面也出现一定程度的萎缩，不过从今天早盘五分钟看，机构主多为主，所以今天的指数也不会有太大波动，更多是个股或者板块性行情为主，从盘面表现看，今天表现较为出色的，依然是以元宇宙及数字货币为首的题材机会更加活跃，这点最近我们都是有明确提及，并且也都设过专题分享会，提示大家它们的投资机会，当前看，它们依然没有终结的意思。除此之外，盘面活跃的还有白酒、食品等食品相关方面，年末临近，年货炒作应该还会延续，所以居家日用消费品，短期的布局逻辑也同样清晰，投资者可以重点跟踪。对于金融地产等低估值方向，昨天已经明确提示，短期会有休整动作，但后期应该还有机会，需要等待下次市场放量即可。

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