如今越来越多的人都在申请房贷了，申请过房贷的人都知道，其实申请房贷是需要夫妻双方签名的，所以大家都想知道，婚后买房贷款需要两个人吗?房贷为什么要夫妻双方签字?下面一起来看看吧。

买房贷款产生的债务是属于夫妻共同债务，需要夫妻共同偿还，因此当然需要双方一同签字确认。总的来说，在婚后贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。

贷款买房需要夫妻两人的征信。总的来说办理房贷以夫妻双方信用度为参考，已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。

但是各银行规定不一样，比如一些国有银行规定，若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计6次逾期还款，银行都会拒发贷款。股份制银行规定，调查贷款人征信记录以家庭为单位，夫妻任何一方有过6次以上逾期还款记录，另一方信用记录良好，贷款买房也会被拒。

婚后买房贷款需要两个人吗

需要夫妻双方签字，因为这属于夫妻共同债务。申请购房贷款需要满足以下条件：

1、借款人需要提供合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房;

2、借款人要在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30%;

3、向银行提交有效的购房合同，协议和其他证明文件;

4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押;

5、愿意履行贷款合同的全部条款;

6、银行规定的其他条件。

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