提起住房公积金想必大家都非常的熟悉，因为其不仅是国家给予职工的一项福利政策，更是在贷款买房时利率非常低，可贷款额度会很高，可以说已经成为了现在买房的首选政策，不过最近有一部分刚刚接触贷款的朋友很疑惑，那么公积金钱可以买房抵用吗?住房公积金每个月可以抵多少房贷?今天我们就来对这个问题进行简单的回答。

一般情况下来说，公积金账户里的余额是不能直接抵扣的，详细原因如下所示：

1、因为使用公积金的原则就是先消费后提取，只用用户着购置完房屋之后才能提前住房公积金，而想要使用公积金抵扣的话，是在购置房屋之前，这样的话是不能够被允许的;

2、如果是贷款购置房屋的话，可以在购房后凭借贷款合同原件和复印件、购房合同原件、首付款发票的原件和复印件，来办理公积金提前手续来缓解购房的压力，但需要注意的是，公积金提取的话手续非常复杂，如果想在购房当天提取出来的话，必须得提前做好准备;

3、如果借款人购买的房屋是政策性房屋例如经济适用住房、廉租房、集资合作建房的话，是可以申请一次性提前职工本人账户内的住房公积金到个人储蓄账户的，这样就可以使用公积金来支付所购房屋的首付款。

住房公积金每个月可以抵多少房贷?

如果客户办理了公积金对冲还贷业务，选择了月冲，那每月月供需还多少，银行系统一般就会从客户的公积金账户里扣除多少余额。换句话来说，只要公积金账户余额充足，那么当月房贷应还金额可全部从公积金账户当中扣除。

比如假设某客户房贷每月应还金额是两千五，那每月银行系统都可以直接从其公积金账户里扣除两千五用来还款。

当然，要是客户的公积金账户余额不足，那差额部分就会由银行系统从客户绑定的还款银行卡里扣除。

大家还需要注意，要是选择的冲抵方式是年冲，则是每年一次性扣除公积金账户余额用以抵偿应还本金。

还有，即使办贷时就申请了公积金对冲还贷业务，但一般还款首月还是得客户用自有资金还款，不会从公积金账户里扣钱，通常是从还款次月才开始公积金对冲还贷。

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