中国房地产估价师与房地产经纪人学会 中国房地产估价师与房地产经纪人学会是什么编制）

#最高检新闻发布会#【柯某案对促进行业规范具有重要意义】中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长赵鑫明在回答记者提问时表示，检例第140号柯某侵犯公民个人信息案对促进行业规范具有重要意义。一是以案释法，效果“实”，有利于切实保护个人权利。二是防微杜渐，效果“好”，有利于切实履行信息保护义务。下一步，将重点做好以下工作：一是发布风险提示。二是规范职业行为。三是加强信用管理。

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(资料图片)

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12月15日，由和君咨询康养事业部、贝壳研究院、安馨康养集团联合举办，北京房地产中介行业协会鼎力支持的“家庭适老化与未来趋势论坛”于线上举办。康养专家、清华大学建筑学院教授周燕珉，复旦大学老龄研究院副院长吴玉韶，安馨康养集团董事长鄂俊宇等多位业内顶级专家将在线上分享“家庭适老化与未来发展趋势”。论坛上，主办方发布《2022中国家庭适老化环境与未来趋势报告》，报告主笔人闫金强和秦婧对报告进行解读。

和君咨询副总经理张卢锋在致辞中表示，从康养产业的整体布局来看，分成了这个机构养老、社区养老和居家养老三种类型，其中居家养老占最大的份额，如果没有家庭市场化，就没有真正意义上的居家养老。中国家庭适老化的未来趋势来看，将来会有更多的参与主体在其发展和完善过程中都会起到推进作用，未来家庭市场化的核心驱动要素是科技和人文。

安馨康养集团董事长鄂俊宇发表致辞表示，适老化是老年人友好社会和老年人友好型城市的基础。家庭适老化环境的实现又要通过跨专业的综合学科体系来完成，既涉及咨询服务，又涉及产品适配，既涉及适老化设计，又涉及安装改造的工程。居家养老无论是基于国情，还是基于现实，都将是中国式养老长期主体模式，而居家适老化改造必然成为居家养老的这个前提条件和必要保障，适老化改造产业是一个巨大的蓝海。

复旦大学老龄研究院副院长吴玉韶发表主题演讲，提出“家庭养老是最主流的模式，居家养老实际上是传统的家庭养老加现在的社会保障和社会服务，所以核心仍然是家人。家庭适老化环境建设至关重要，国家卫健委发布的老年人跌倒干预技术指南的测算，跌倒已经成为我国65岁以上老年人因伤致死的第一位的原因。适老化改造在我国是一个新生事物，认知理念是制约家庭适老化改造的最主要的原因，所以要在全社会开展老年宜居环境的国情教育” 。

贝壳高级副总裁、贝壳研究院院长李文杰表示，适老化改造是一个大行业小企业，目前仍旧处于起步阶段，供给整体相对匮乏，未来供给向产品加服务一体化的解决方案方向发展。消费需求会持续的释放，向智能家居、像物联网、健康住宅领域延伸发展，在这个过程中，中高端市场发展会比较快。

清华大学建筑学院教授、博士生导师周燕珉表示，国家政策高度重视智慧养老发展，随着适老化改造市场不断发展，智能设备的应用已成为居家适老化改造的主要内容之一，包括监控、陪伴等设备，但是目前适老化改造也存在着不实用、技术不成熟、设计不符合老人认知等问题。未来适老化改造的趋势包括“虚拟现实技术应用、运用应用程序辅助老年人家庭进行居家环境评估、运用图像识别技术识别居家环境风、运用增强现实技术展示改造效果、运用动作捕捉技术收集老年人行为数据、运用智能机器人减轻老年人的居家照护负担、运用5G、全息投影等技术实现远程会面”等。周燕珉强调，智能化技术应不空间和服务相配套才能充分发挥价值。

北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥表示，老有所居、老有宜居是通过室老化改造来完成，我们希望在中介的帮助下，实现形成这个房屋资源的有效配置，老人可以将不合适的原有住房出租出去，搬进经过适老化改造的住房中，中介在这个过程中，帮助老人规避了风险，带来了便利。

安馨康养集团副总裁、安馨研究院院长黄小宏表示，适老化改造是构建居家养老服务体系的前提和基础，城市社区居家适老化改造是老年友好型城市建设的重要支撑。安馨康养通过居家适老化改造服务入口，为长者提供居家康复、健康管理、社区养老微机构、照护、情感慰藉等定制化居家养老精准服务，创新居家养老创新服务模式。

春雨医生集团副总裁何小建表示，绿色、健康成为未来房地产发展的新方向，除传统适老化改造以外，房企也致力于将新建小区打造成智慧健康社区，构建健康管理平台，通过智能设备管理用户健康状态和活动，及时提供服务，以用户健康为核心使命，为客群打造高品质的健康、高效、智慧生活。健康住宅六大标准为空间舒适、空气清新、水质卫生、环境安静、光照良好、健康促进。

昆澜信息系统合伙人赵锴表示，居家养老三个核心场景是安全、健康和便利，养老物联网平台助力打造安全、健康、便利的居家养老环境，实现高效对接居家养老供需双方，并让每个居家养老服务都有数据依据，助力居家养老安全保障，支持居家养老健康持续监测，未来智能化与养老服务真正打通，智能家居也将成为房地产标配。另外，赵楷还提出“适老化改造是面向全龄化的适老化改造” 。

贝壳研究院美好生活研究中心执行负责人闫金强表示，理想的养老模式是一碗汤的距离，50.6%受访者希望与子女住同一社区，另外，养老服务实施是居住环境适老化改造的基础，近六成受访者需要社区居家养老服务设施。目前，我国适老化改造市场还存在着供需错配，认知不足等问题，未来，随着长护险制度的铺开和补贴范围的扩大，将为家庭适老化改造带来巨大市场空间，“产品+服务”会成为主要商业模式之一。

预计2022年房价涨幅2.8%！

别急着喷，这不是我说的，

这是中国社会科学院说的！

6月14日，中国社会科学院国家未来城市实验室、中国房地产估价师与房地产经纪人学会、社会科学文献出版社共同发布《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告（No.19.2022)》，预计2022年房屋销售均价小幅上涨2.8%。

中国社会科学院是什么单位？它有多牛大家可以自己上网查。我只告诉你它是全球智库50强”，“亚洲最高智库”，国家级综合性高端智库！这样一个权威机构你还会怀疑它的话吗？那么问题来了咱临沂的房价今年能不能跟上2..8%步伐呢？

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