作为宝能集团旗下综合开发业务的核心平台，宝能城发定位于"城市综合运营商"，依托自身及集团产业资源优势，通过产城融合、高端居住、城市地标、精品文旅四大业务板块，从城市功能升级、生产方式升级、生活方式升级等多角度入手，为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案，配套提供多元化的、覆盖客户全生命周期的产品与服务，走上了更高层次的产城融合之路。

图片来源于宝能城发官网

位于济南济东新区的济南·宝能城，是一座集合宝能环球汇购物中心、宝能环球金融中心、宝能云SOHO、宝能云街、宝能云谷、菁英华宅六大业态的70万方产城综合体，凭借卓越的品质、不可小觑的发展潜力，成为市场上销售、口碑双丰收的标杆作品。

打造产融典范 赋能泉城发展

济南·宝能城，是宝能城发打造的代表性产城融合项目，项目傲立济南经十路主轴之上，交通便利，规划有宝能环球汇购物中心、宝能环球金融中心、宝能云SOHO、宝能云街、宝能云谷、菁英华宅六大业态，是集居住、休闲、娱乐、购物、办公于一体的全维综合体。

效果图

多业态聚合，自带全维产业生态链，济南·宝能城依托宝能集团强大的产业和资源优势，“以产兴城，以城带产”将产城融合模式与济南城市发展结合，致力为济南东再造一座新中芯，缔造城市新格局。

济南·宝能城具有优越的区位优势，位于济南“东强”发展优势的济东新区，这里涵盖齐鲁科创大走廊、山大创新圈等政府重点发展板块，形成山东科创重要策源地和成果转化核心示范区。

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济南·宝能城享有立体交通优势，择址济南发展大动脉经十东路，毗邻济南大东环，南接曹范高速汇入京沪高速，北接济广高速连接遥墙机场，靠近地铁8号线，便捷出行通达全城。另外，约8000亩山东大学龙山校区、山东财经大学等15所院校云集项目周边，三甲医院齐鲁医院龙山院区在侧，具有优质的教育、医疗资源。

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尤其值得关注的是，济南·宝能城精心打造约8万㎡购物中心，大手笔规划宝能影城、高端会员店、童趣主题Park、大牌运动中心，汇聚零售、娱乐、美食等全生活业态；约3.3万㎡时尚商业街区，尽享繁华悠然生活。全方位城市配套，满足购物、休闲、餐饮、娱乐文化等多种消费，尽享城市繁华生活。

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基于系列完善的规划、优质丰富的配套以及过硬的产品力等优势，济南·宝能城自面世以来就成为备受关注的作品，在市场上积累了良好的口碑。今年8月，在济南房地产市场普遍低迷时，济南宝能城逆流破冰而上，热销逾百套，单日最高成交20套。

聚焦产城融合 定制产城一体解决方案

作为产城融合项目的代表作品，济南·宝能城彰显了宝能城发产城融合发展模式的优势。在多年的实践中，宝能城发以产业促城，以产业兴城，不仅推动了宝能城发自身的跨越式发展，也为城市的生长提供了鲜活的动力。

宝能城发坚持“以产兴城、以城带产”，于全国范围内接连落地贵阳宝能国际会展城、哈尔滨宝能城等产城融合项目，整合宝能集团产业生态资源，孕育和促进城市产业发展，为不同城市量身定制“产城一体”的整体解决方案。

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宝能城发每进驻一个城市，都将战略投资、产业运营、物业开发、商用管理、金融服务等业务联合起来，构筑起城市综合开发运营价值生态圈。通过独具特色的城市开发体系，宝能城发凝聚城市自然和文化资源，让产业和城市化相辅相成，在促进产业发展的同时，提升城市化进程。

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