经常刷信用卡会影响买房贷款吗？看刷卡行为而定 为什么买房不能刷信用卡？

在银行办理过房贷的用户们应该都知道，房贷的审核是非常严格的，需要查询个人征信、负债还有收入等等。不过，大家知道经常刷信用卡会影响买房贷款吗?为什么买房不能刷信用卡?感兴趣的网友们，下面一起来看看吧。

频繁刷卡是否会影响贷款购房，主要取决于持卡人的刷卡行为。简言之，如果持卡人在使用该卡期间没有不良行为，肯定不会对贷款购房产生影响。如果持卡人在使用卡期间经常逾期还款，肯定会对申请银行贷款购房产生影响。特别是如果持卡人的信用卡过期，并且有严重的连续三次和六次逾期行为，那么抵押申请通常会在几秒钟内被拒绝。

此外，还有另一种情况需要注意，即虽然持卡人在使用卡期间没有逾期等不良行为，但其名下信用卡欠款过多也会影响贷款申请。如果持卡人名下的信用卡太多，且每张信用卡的金额不足30%，则可能导致个人负债率过高，逾期风险过高。个人债务比率也是银行抵押贷款审批的一个重要因素。如果个人债务比率过高，也可能被直接拒绝。建议个人债务比率不应超过50%。

持卡人名下的信用卡并非都有不良影响，如果如果只有两张信用卡，并且每次都按时还款，从未逾期，并且没有套现风险控制等行为，也可能为贷款申请提供通过率。由于信用卡的贷款记录使持卡人不是白人家庭，因此在申请住房贷款时，银行可以清楚地了解持卡人的信用状况、还款意愿等。

为什么买房不能刷信用卡

现阶段房地产市场在“房住不炒”“银根收紧”等调控政策高压的大环境下，银监会也发布过打击挪用消费贷款、违规透支信用卡等行为的政策，即严控个人贷款违规流入楼市政策。所以银行会依据政策追溯严查贷款购房者的资金来源。如发现购房者在购房时有刷信用卡付款的行为，则会拒贷。

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