贷款是现在生活中很常见的一件事情,办理贷款很多人都比较关注利息的多少,毕竟利息越多意味着借款人的贷款成本越高,但有不少人贷款后发现利息越来越多。那么贷款利息越来越多是怎么回事呢?下面一起来看看。

1、借款人资质变差。在同一家贷款机构办理贷款,给出的利息费用也是不同的,毕竟每个人在不同时期的资信条件会有所变化。比如借款人之前的资质比较好,享受了利率优惠,但后来资质变差了,借贷风险变高了,那么贷款机构发现后可能会将利息上涨。

2、借款人出现逾期。各大借款台逾期后除了按照正常利率计算利息外,还会收取罚息作为对借款人未按时履约的惩罚,正常利息+逾期罚息,从而让利息越变越多。如果大家不想要让利息继续涨下去,那么借款人就要赶紧将逾期欠款处理好。

3、贷款台优惠终止。大多数贷款台逢年过节,或者在一些特定的日子,比如周年庆等,会推出优惠费率来吸引借款人借钱,优惠期结束后就会恢复原本的利率。借款人在优惠期内借款和时借款的利息肯定是不同的,后者的利息会更高一些。

为什么实际贷款利率会比规定利率高

实际贷款利率比规定的利率高许多,这里面的“规定的利率”其实是央行规定的“基准利率”,当前央行规定的5年以上的贷款的基准利率是4.9%,而房贷基本都是5年以上的,所以这个利率我们也把他看着是房贷的基准利率。

这往往意味着货政策的重大转向。如果经常调整基准利率,那么势必会引起市场的紊乱,但是长时间不调整又会让基准利率和市场利率脱轨。

实际房贷利率会上浮的原因

房贷利率上浮是为了增加购房者的购房成本,以此来抑制市场的购房需求,说到底,房贷利率的上浮是用来调控楼市的一个工具。当需要鼓励买房的时候,那么就会下浮一定比例,降低购房的成本,比如在2015年、2016年的时候,当时购房的人肯定是很幸运的,因为大多都能够享受房贷利率的折扣,在2016年底的时候,全国首套房房贷均利率只有4.45%,相当于在基准利率基础上下浮了10%。

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