刚参加工作的可以用公积金贷款买房吗？申请公积金贷款有哪些限制？

在如今，想要申请公积金贷款，需要满足有关的要求，一般来说，公积金需要交六个月以上，才能申请贷款，那么刚参加工作的可以用公积金贷款买房吗?申请公积金贷款有哪些限制?下文就来带大家了解一下。

刚参加工作的是不可以用公积金贷款买房的，如果才刚开始缴存住房公积金，那自然无法办理公积金贷款买房，毕竟个人住房公积金贷款的条件之一就是客户必须连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上才行。因此，客户唯有等半年后再申办了。

而要是客户急着买房，办不了公积金贷款的话，只能去申请商业贷款了。注意保持个人良好信用，申请时提供充足的财力收入资料证明自己具备按期偿还贷款本息的能力，商贷应当能顺利办下来。不过商贷利率会比公积金贷款利率高，没有公积金贷款优惠。

申请公积金贷款有哪些限制 ?

1、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款;

2、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务;

3、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致;

4、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;

5、住房公积金贷款期限不得长于借款人距法定退休年龄的时间，临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。

标签： 刚参加工作的可以用公积金贷款买房吗 申请公积金贷款有哪些限制 足额缴存 商业贷款