为什么房价越调越高?房价越调越高的原因在哪?

首先，调控的强度是前所未有的。

自去年以来，监管一直没有放松，而且越来越严格。利率普遍上涨20%，部分地区二套房甚至上涨40%;这意味着贷款100万，现在月供至少多了1000。而且审批越来越严格，假流水宽口径成了过去式。挑毛病的话可能会拒绝批准，这对那些买二手房的人无疑是致命的打击：签了合同，贷款就不下来了，要么违约，要么自己集资，70城中半数二手房价 就是这种现象。

以上都只是很多控制措施的较大方面，细节更多。在这种前所未有的强度下，房价越来越高。

二、供应量减少，供应量不足，房价怎么控制?

看透问题的本质在于简化问题的结构。如果砍掉树枝，你会发现价格问题归根结底还是供求问题;抢房子的人越来越多，说到底还是利益问题。

先说供需。一般来说，降低房价最根本的办法是增加供应——要么增加商品房供应，要么增加保障房的供应。如果房子多了，自然就不值钱了。但是现在，房子明显不足。

第三，监管成了政治成果，人为的限价导致了天翻地覆。

房价涨了，还有市场现象。问题是如果压制不住，就会被批评，被采访。最直接的方式，最快的方式，就是限价。

为什么房价越调越高?房价越调越高的原因在哪?

第1个原因：炒房投机的人太多，导致大量资金流入房地产市场，导致房价越来越高;

第2个原因：过去，房地产行业一直是中国产业的支柱之一，经济发展过于依赖房地产市场;

第3个原因：很多地方的主要收入是土地收入，会导致长期过度依赖土地收入，导致地价上涨，其次是房价上涨。

但现在不一样了，为什么房价越调越高?这种问题不会再出现了，因为国家提出了坚决遏制房价上涨，还提出了“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位。只要这个定位不变，未来房子的属性一定会回归到居住的属性，让房子不再成为大家赚钱的工具。因此，目前调控的重点应该是坚持“房无投机”的政策。

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