贷款利率上浮什么意思?

是指商业银行在指导和规范贷款业务程序中，向主贷人(或机构)执行的一种在一定时期内利息量与贷款本金的比率结果高于基准利率的信贷政策。而基准利率比值的多少一般都通过该国所在的中央央行根据当时的社会经济状况所拟订发布。

上浮10%利率就是指在基准利率(以目前的五年以.上贷款利率5.94%为标准进行计算)的基础上再多出10个百分点，即5. 94%+5. 94%*10%=6. 534%的等额本息或等额本金的换算利率。

3、基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。

4、基准利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控，客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。

房贷利率是年利率还是月利率

1、房贷利率通常就是指年利率，可是在每一个月还款的情况下,会把年利率切分成月利率。

2、年利率与月利率的关联：

月利率=年利率/12，年利率=月利率*12。比如说年利率是7.05%，计算成月利率便是7.05%/12=5.875‰(一般金融机构在房贷合同书上的利率都用月利率来表明)。

3、因此年利率一般用%(百分)，月利率一般用‰(千分之一)表明。

4、贷款限期在一年以上的，贷款利率于一年1月1日调节一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率未作调节。

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