大家在银行办理了房贷之后，不管出于什么情况都是需要还款的，要是实在没有资金还款的话，是可以向银行申请延期还款的，但能够延期的时间不长。那么大家知道房贷断供后会退回首付吗?首付贷款后还能按揭吗?申请按揭买房的条件。

房子断供了首付款也退不回来，客户选择断供以后，银行或者是公积金中心会按照规定处置抵押的房子，进入拍卖程序，客户能不能解决债务问题，还是要看房子最终的拍卖结果。

如果房子拍卖以后，所得的资金可以偿还贷款，那么客户就可以得到剩余的那一部分，如果所得资金不足以偿还贷款，那么客户就需要把不足的部分补齐，断供房子确实不是一个好的选择。

首付贷款后还能按揭吗?

根据国家贷款买房政策的规定，购房者购房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，所以购房者在购房时不能通过向银行贷款的方式首付是支付首付。如果无力承担首付，购房者可以选择向非银行机构申请贷款，申请贷款付首付后还是可以按揭买房的。

申请按揭买房的条件如下:

1、申请人在所在城市是有购房资质。

2、申请人的个人信用良好。

3、申请人拥有稳定的工作和月收入

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