转贷降息和垫资过桥的区别在哪里
转贷降息和垫资过桥存在适用范围、时间以及利息的区别。
1.适用范围。转贷降息一般在房地产贷款业务范围内出现，是借款人希望获得更低的房贷利息而采取的降息措施;而垫资过桥涵盖贷款、融资等多方面的金融业务，一般是当事人暂时缺乏运作资金时采取的资金融通措施。
2.时间。转贷降息耗费的时间较长，需要先向原贷款行提出结清申请，筹资将原贷款提前还清，办理房产解押手续，然后又前往银行重新办理房贷业务，签订新的贷款合同，办理房产抵押登记手续，等待放款到账、还款，流程较为繁琐、手续较多;垫资过桥一般只是一种临时需要，时间短，只需向担保公司获得过桥资金、办理好融资业务还款即可。
3.利息。转贷降息如果是借款人本人进行操作，一般不存在利息，如果是委托中介进行办理，则需要支付一定的中介费，利息成本可自主进行选择;而垫资过桥需要支付较高的利息费用，这是固定的利息成本。
过桥垫资有风险吗?
在实践中，过桥垫资可以分为四类，一是银行承兑保证金垫付;二是银行贷款到期垫付;三是消费贷款，房屋买卖贷款中的垫资;四是其他类型的垫资业务。
过桥垫资也是一种暂时状况，因此也存在一定的风险，如：
一是银行反悔，收回贷款后，不再重新续贷，这样企业和过桥垫资人可能会因为资金没到位，从而被取消业务合作等。
二是企业本身便不行了，但是对外包装得很好，因此在银行续贷之后，企业直接把钱都卷走了，让银行和过钱垫资人直接遭受损失。
三是过桥垫资人是高利贷，还可能是套路贷。本来好好的企业，因为高利贷或套路贷的关系，导致各种纠纷。
从本质上而言，过桥垫资本身是一种垫资服务，具有担保性质，属于短期的过渡性贷款，是一种合法的行为。
因为过桥垫资一般是由第三方担保公司提供，因此资金安全需要很高的保障，所以在进行过桥垫资的时候，贷款人都需要提供身份证、户口本、房产证等一系列材料，才能够成功办理。
综上所述，过桥垫资是存在一定风险的，所以不管是企业还是个人，若是有这方面的需求，一定要在正规渠道进行融资，不要因为资金问题而盲目融资。
免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。
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