你知道房屋增贷是什么意思吗？房贷可以追加贷款额度吗？

你知道房屋增贷是什么意思吗?

目前购房者都会选择使用贷款买房，从而降低个人的压力。不过由于某种情况，需要办理房屋增贷，这就需要特别注意贷款中的细节了。那么房屋增贷是什么意思?现在我们一起来看看吧。

1、房屋增贷，也被称作是“加按揭”贷款。

2、顾名思义，就是贷款者需前往银行申请办理，将原房贷的期限延长或增加原贷款金额的贷款。

3、不过，办理贷款的个人年龄需要在十八至六十周岁，且拥有完全民事行为能力的自热人。房屋增贷在原有房贷的基础上，再次贷款或延长贷款期限的行为，给到贷款者的帮助是挺大的。

房贷可以追加贷款额度吗

可以。用户可以申请追加房贷额度，没有发放的话只要是贷款不是最大可贷额度，那么就可以提出追加额度申请。但如果是贷款已经发放下来了，那么就无法申请了。已发放贷款之所以不支持追加贷款额度，是因为房屋在抵押贷款期间，房屋的抵押权已经是属于银行了。其次，在房贷未还清之前，还款人只是拥有房屋的使用权，并没有处置权，所以贷款一旦发放下来就无法追加贷款了。

除此之外，用户能否追加房贷成功还有两个关键点也需要特别注意，一旦有一个有问题都无法办理房贷贷款追加。第一个并不是所有银行都可以追加房贷，一般是大多数商业银行支持这个操作。第二个是用户个人资质情况，申请房贷追加贷款也需要审核用户个人资信，如果用户当前经济情况不能够支持追加贷款的额度，那么就无法成功追加贷款了。

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