现在房价很高,不少人买房都是通过贷款买房。另一个原因就是可以少占用自己的资金,留作他用。但是贷款就涉及还款的问题了。不同的还款方式有不一样的规则,如果钱有富余了,想提前还款可以么!那么等额本息可以缩短还款年限吗?等额本息提前还款划算吗?

等额本息可以缩短还款年限。用户在进行部分提前结清的时候,是可以缩短还款期限的,也可以减少月还款金额期限不变,具体看用户如何选择。且除了等额本息以外,等额本金也是可以申请的。在将贷款进行部分提前结清前,用户需要先咨询一下台是否可以办理,办理的前提条件有哪些。如果直接操作的话,很可能审核不通过,导致用户办理不成功。

其实,等额本息是银行提供给借款人的一种还款方式,所谓等额本息就是指在还款期限内,借款人每月偿还的贷款时相同的,只不过等额本息每月还款金额中,本金和利息的占比会发生变化,随着每月还款,贷款总额逐月减少,因此每月还款利息占比会越来越小,本金占比会越来多。

等额本息提前还款划算吗?

等额本息提前还款不如等额本金划算。从上述内容中我们已经明白了,利息是按照比例来的。但是也有一点是很明显的:除了个月,之后的每一个月等额本金支付的利息会少一些,因此如果你资金比较宽松,月供压力不大,也没有其他理财渠道,不妨选择等额本金。

我们每个月支付给银行的月供包含本金和利息。也就是说,随着我们按月还银行月供,我们欠银行的本金逐月减少,而利息是本月尚欠银行的本金*月利率,因此可以说,我们支付给银行的利息也在逐月减少。

由于等额本息的特点是我们每个月还给银行的月供是一样的,故而由此可以看出,我们还的本金逐月增加,还的利息在逐月减少;而因为等额本金的特点是我们每个月还给银行的本金是一样的,故而由此可以看出,我们还的本金永远不变,还的利息在逐月减少。

标签: 等额本息可以缩短还款年限吗 等额本息提前还款划算吗 什么是等额本息 等额本息的特点

免责声明:市场有风险,选择需谨慎!此文仅供参考,不作买卖依据。