多城房贷利率进入“3时代”?释放了什么样的信号?

从国家统计局发布的6 ~ 8月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数情况来看，符合这一政策的有23个城市，主要是三四线城市和部分二线城市,其中就包括山东济宁。

这已经是年内中央层面第二次调整房贷利率下限。

此前5月，央行、银保监会宣布下调新发放首套房商业性个人住房贷款利率，将下限由不低于相应期限LPR调整为LPR- 20BP。

加上年内5年期以上LPR累计3次下调35个基点，居民购房负担已经大大减轻。

在楼市持续低迷背景下，各地面对新政因城施策的积极性明显提高，部分满足要求的城市迅速跟进，在23个满足条件的大中城市外,还有不少符合条件的三四线城市也有相应动作。

据中指研究院不完全统计，除济宁外，截至10月8日，已有武汉、清远、江门等城市下调或取消首套房贷利率下限。

房贷利率5.88正常吗?

房贷利率5.88%是正常的。央行基准利率是4.9%，房贷利率是5.88%，则是在基准利率的基础上向上浮动了20%。这种程度的贷款利率通常是出现在申请第一套房或者是第二套房房贷的情况下，因此房贷利率是5.88%是属于正常利率范畴的。

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