北辰实业(601588)10月11日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。


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投资者：尊敬的董秘，你好。请问贵公司是否开通微博？如有开通，请问微博开通时间和微博名是什么？

北辰实业董秘：感谢您对公司的关注，公司暂未开通微博，但已开通北辰实业微信公众号，敬请关注。

投资者：董秘你好！房地产行业普遍低迷，之前明星房企恒大，华夏幸福等雷声不断，是否预示着房地产黄金期终结？贵司坐拥北京地区优质地块，似乎经营稳健有余，然而前景朦胧，是否管理层居安思危，对贵司未来发展方向有新的审视？

北辰实业董秘：感谢您对公司的关注。我国房地产市场经过多年的高速发展后，逐步回归理性，未来我国将继续保障好群众住房需求，坚持“房住不炒”的总体定位，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。在此背景下，公司将以“稳字当头、稳中求进”为工作总基调，专注地产、会展及商业物业三大主业，加快创新驱动发展步伐，在产业变革及重塑中汇聚发展优势，推动公司行稳致远。

投资者：您好，请问贵公司是否建立财务共享中心，如建立，请问具体是在哪一年？如果按照1-5分对财务共享相关的组织人员、业务流程、运营管理以及信息系统的运行水平进行评分（1代表水平较差，5代表水平极高）您对这四项分别打多少分？如果按照初建期，提升期，稳定期，成熟期，卓越期和衰退期来描述财务共享实施的阶段，您认为是在哪一阶段？如果没有建立，请问贵公司是否有使用大数据等信息技术进行财务集中核算处理？期待您的回答，感谢

北辰实业董秘：感谢您对公司的关注，公司目前使用的是NC财务核算系统，未建立财务共享中心。公司已具备规范的财务管理制度和内部控制流程，后续也将根据公司业务发展情况，探讨和研究共享中心建设，不断提升公司财务管理水平。

北辰实业2022中报显示，公司主营收入68.41亿元，同比下降33.75%；归母净利润-50773.24万元，同比下降283.04%；扣非净利润-52929.81万元，同比下降307.45%；其中2022年第二季度，公司单季度主营收入45.14亿元，同比上升19.68%；单季度归母净利润-54090.2万元，同比下降1073.99%；单季度扣非净利润-55821.6万元，同比下降964.62%；负债率77.0%，投资收益1604.47万元，财务费用3.61亿元，毛利率16.9%。

该股最近90天内无机构评级。近3个月融资净流出4220.65万，融资余额减少；融券净流入268.86万，融券余额增加。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，北辰实业（601588）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力一般，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：有息资产负债率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率。该股好公司指标1.5星，好价格指标2星，综合指标1.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

北辰实业（601588）主营业务：房地产开发、会展(含酒店)及商业物业

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