对于很多年轻人来说贷款买房最便捷买房方法之一，但对于购买经济适用房的家庭来说，购买经济适用房并不是很便宜。经济适用房可以贷款吗?购买经济适用房可以贷款，但经济适用必须自住5年以后，方可向银行提出贷款。

经济适用房可以办理贷款，其贷款的操作方式和商品房个人购房贷款是相同的。但经济适用房在五年以内属于有限产权房，五年以上才能上市交易买卖，也就是说购房者在五年以内只有房屋所有权，而没有土地使用权，所以每个银行对五年内经济适用房发放借款的数额是不同的。

此外，购房者需要知道，存在以下情况是无法购买经济适用房的，具体是：申请购买经济适用房的前五年内有购买或出售房产的购房者;通过购买商品房或作为商品房代理人落户的购房者;以投靠子女方式落户的购房者;离婚前已经享受过政府的住房优惠政策;离婚时间不足2年的购房者。

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