众所周知，如今购买一套属于自己的房子其实并不容易，有很多人申请了房贷以后就后悔了，所以想知道能不能取消，那么房贷未放款前可以取消贷款吗?下面一起来看看吧。

一般只要房贷没有放款就是可以取消的，如果还没有通过审批的话可以直接取消，如果已经通过了审批的话贷款人想要取消就要加紧了，一般在最终放款前会有一个借款借据签字手续，只要没有签字，该贷款就无法发放，贷款人需要在此之间向银行提出取消贷款的申请。

房贷审批通过了还会查征信。银行在房贷发放后每隔1-3个月，会以贷后管理的理由进央行征信系统查询贷款人的征信报告，这是银行控制风险、防止不良贷款发生的重要一环。毕竟贷款人的财务状况是不断变化的，在审批贷款时财务状况良好，并不表示日后就不会发生变化，所以银行必须时刻关注贷款人的财务状况。

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